Aktuality

Víte, že

Od 1. srpna 2025 nabývá účinnosti novela stavebního zákona, která přináší zásadní změny zejména pro drobné a jednoduché stavby. Novela rozšiřuje okruh staveb, které nevyžadují povolení a kolaudaci. Zároveň zvyšuje instalovaný výkon obnovitelných zdrojů energie, do něhož nevyžadují povolení.

• Rozšiřuje se výčet jednoduchých staveb (např. studny, domovní čistírny odpadních vod, některé přípojky), pro které nebude povinnost kolaudace a zpracování dokumentace pro provádění stavby – stačí povolení stavebního úřadu 
  
• Drobné stavby nesplňující požadavek na odstupové vzdálenosti budou nově považovány za jednoduché stavby. Bude pro ně tedy vyžadována pouze dokumentace, která nemusí být zpracována projektantem, a povolení stavebního úřadu. Nebude však již nutná projektová dokumentace ani dokumentace pro provádění stavby a kolaudace.
• Limit pro malé fotovoltaické elektrárny v kategorii drobné stavby se zvyšuje z 50 kW na 100 kW, tyto stavby tedy nebudou vyžadovat povolení stavebního úřadu. U jednoduchých staveb se limit zvyšuje na 250 kW. Limit 100 kW platí i pro instalace fotovoltaické elektrárny na střeše stavby. Pokud budou splněny ostatní bezpečnostní požadavky, nebude ani zde nutné povolení stavebního úřadu.

Ministerstvo pro místní rozvoj vydalo v říjnu 2024 metodický pokyn, který se týká poskytování ubytování přes platformy Airbnb a jiných ve stavbách pro bydlení. Z tohoto metodického pokynu vyplývá, že k poskytování přechodného ubytování je nutné změnit účel užívání staveb pro bydlení na ubytovací zařízení.

Na vědomí

dovolená od 18.-25. 8. 2025